Viele Immobilienmakler und Hausverwalter kommen bei ihrer Verwaltung der Objekte und Kunden schnell an ihre Grenzen wenn ihr Portfolio eine gewisse Größe übersteigt. 
Die Maklersoftware Estate45 bietet die ideale Lösung für alle, die das Gefühl haben, mit ihrer Verwaltung selbst an ihre Grenzen zu stoßen. Die Größe des Portfolios spielt dabei natürlich nur sekundär eine Rolle, da sie von Makler zu Makler und Hausverwalter zu Hausverwalter neu definiert werden muss. So macht es beispielsweise einen großen Unterschied, ob jemand allein arbeitet oder in einem größeren Team und ob man allein für seine Objekte und Kunden verantwortlich ist, oder sich die Verantwortung mit seinen Kollegen teilt. Wer allein arbeitet, hat meist nur eine gewisse Kapazität an Objekten, die annehmen und bedienen kann. Denn wenn das Portfolio zu groß wird, verliert man schnell die Übersicht. Deshalb müssen sich Immobilienmakler sehr genau überlegen welche Objekte sie in ihr Portfolio aufnehmen wollen und welche nicht. Am besten ist es wenn man sich genau überlegt welche Nische man mit seinen Objekten bedienen möchte und sich dabei auch auf eine bestimmte Region festzulegen. Denn wer Objekte in vielen verschiedenen Städten oder Vierteln einer Großstadt anbietet, der braucht ein breites Marktwissen und sollte für jede Region genau wissen was dort gefragt ist, wie dort die Preise sind und was die Vor- und Nachteile sind. Wer sich also in einer Region nicht so sicher ist, sollte Objekte aus dieser Region vielleicht lieber nicht annehmen, bevor er eine schlechte Beratung liefert und somit einen schlechten Ruf riskiert. Denn ob ein Immobilienmakler gut oder schlecht arbeitet, spricht sich schnell rum und potenzielle Kunden gehen schnell zur Konkurrenz oder scheuen den Makler wenn sie nichts Gutes von ihm gehört haben.
